{"id":228320,"date":"2022-02-07T00:26:44","date_gmt":"2022-02-07T00:26:44","guid":{"rendered":"https:\/\/tucuentavip.com\/?p=228320"},"modified":"2022-02-07T08:49:01","modified_gmt":"2022-02-07T08:49:01","slug":"la-oculta-crisis-de-vivienda-de-portugal","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/theprisma.co.uk\/es\/2022\/02\/07\/la-oculta-crisis-de-vivienda-de-portugal\/","title":{"rendered":"La oculta crisis de vivienda de Portugal"},"content":{"rendered":"

Portugal es supuestamente el modelo de \u00e9xito y recuperaci\u00f3n europea tras la crisis financiera de 2008. Con su econom\u00eda al borde del colapso en los a\u00f1os inmediatamente posteriores a la crisis, el pa\u00eds recibi\u00f3 importantes rescates del Fondo Monetario Internacional (FMI) y del Banco Central Europeo (BCE). <\/em><\/p>\n

 <\/p>\n

\"\"<\/em>Kira Lily Nash<\/a><\/strong><\/p>\n

 <\/p>\n

Sin embargo, los rescates vinieron con condiciones.<\/p>\n

Debido a una combinaci\u00f3n de las exigencias del FMI y el BCE, la ideolog\u00eda econ\u00f3mica del gobierno portugu\u00e9s y las tendencias generales que afectan a la mayor\u00eda de los pa\u00edses europeos, la recuperaci\u00f3n econ\u00f3mica resultante de Portugal ha tenido un costo que amenaza con socavar cada euro de progreso que el pa\u00eds ha hecho. Viv\u00ed en Portugal en 2019. Vi las hileras de bloques de pisos vac\u00edos, las comunidades convertidas en n\u00facleos tur\u00edsticos, las casas ruinosas que permanec\u00edan vac\u00edas mientras aumentaba el n\u00famero de personas sin hogar.<\/p>\n

Pasamos meses buscando una vivienda de alquiler mientras nos aloj\u00e1bamos en casa de unos amigos, solo para descubrir que los precios estaban muy por encima de lo que pod\u00edamos pagar. Cuando comprendimos el verdadero alcance del problema, nos dimos cuenta de que no deber\u00edamos haber estado all\u00ed.<\/p>\n

Mientras los precios de los alquileres en Lisboa y Oporto se han disparado, incluso en muchas zonas menos pobladas es imposible encontrar una vivienda. Las agencias inmobiliarias y los propietarios privados est\u00e1n inundados de solicitudes para cada propiedad que ofrecen y las estafas de alquiler abundan.<\/p>\n

Como dice un amigo portugu\u00e9s que regenta una exitosa cafeter\u00eda a 100 km al norte de Lisboa: \u201cGanamos 600 euros al mes y s\u00f3lo el alquiler cuesta 800 euros. No es posible\u201d. El salario m\u00ednimo mensual portugu\u00e9s era de unos 600 euros en 2019.<\/p>\n

\"\"Las razones de la inflaci\u00f3n de los alquileres son m\u00faltiples y complejas. Parte del acuerdo de rescate inclu\u00eda la estipulaci\u00f3n de que el mercado inmobiliario deb\u00eda ser liberalizado.<\/p>\n

Los inquilinos vieron debilitados sus derechos, se elimin\u00f3 la congelaci\u00f3n de los alquileres y el gobierno comenz\u00f3 a vender enormes franjas de propiedades estatales y municipales, a menudo a inversores extranjeros sin inter\u00e9s en el pa\u00eds.<\/p>\n

En 2012 se puso en marcha el programa Golden Visa para fomentar la inversi\u00f3n en Portugal. Al invertir 500.000 euros (o 350.000 euros, seg\u00fan las circunstancias) en bienes inmuebles portugueses, las personas adineradas obtienen un permiso de residencia portugu\u00e9s.<\/p>\n

Este visado es renovable indefinidamente siempre que el inversor pase solo dos semanas en el pa\u00eds cada dos a\u00f1os, y la residencia permanente est\u00e1 disponible despu\u00e9s de cinco a\u00f1os.<\/p>\n

Tambi\u00e9n hay expatriados que desean realmente establecerse en Portugal.<\/p>\n

Suelen recibir ofertas de residencia muy generosas, incluso sin un visado de oro, lo que ha hecho que los precios de las viviendas suban considerablemente en todas partes; los expatriados suelen tener mucho m\u00e1s dinero para gastar que la poblaci\u00f3n local.<\/p>\n

Adem\u00e1s, est\u00e1 el boom tur\u00edstico. La flexibilizaci\u00f3n de las restricciones en el mercado inmobiliario provoc\u00f3 un aumento espectacular del n\u00famero de viviendas tur\u00edsticas y Airbnbs<\/a>, principalmente en Lisboa y Oporto, pero de hecho en todo el pa\u00eds.<\/p>\n

Los propietarios, que ya no estaban sujetos a los derechos de los inquilinos y a la congelaci\u00f3n de los alquileres, pod\u00edan aplicar enormes subidas de los alquileres y desalojar a cualquier inquilino que no pudiera pagar.<\/p>\n

Muchos optaron por convertir los alquileres de larga duraci\u00f3n en Airbnbs debido a los beneficios econ\u00f3micos, pero las consecuencias para los inquilinos han sido catastr\u00f3ficas. En 2016, se conocieron 1931 desalojos de familias de viviendas de alquiler en Portugal.<\/p>\n

Se cree que el n\u00famero real es mucho mayor, y las cifras han seguido aumentando.<\/p>\n

\"\"<\/em>Las asociaciones portuguesas de derechos ciudadanos y de vivienda hablan de desalojos forzosos por parte de la polic\u00eda de familias j\u00f3venes y de personas mayores: personas que han vivido en su casa o piso durante muchas d\u00e9cadas.<\/p>\n

El boom que ha convertido a Portugal en un destino tan apetecible para inversores, turistas e incluso n\u00f3madas digitales est\u00e1 obligando literalmente a los portugueses a salir a la calle. Por toda Lisboa hay pegatinas en las que se lee: \u00abTus vacaciones: nuestro desalojo\u00bb.<\/p>\n

Respecto a Barcelona o Praga, en 2018 Lisboa ten\u00eda una proporci\u00f3n mayor de turistas que de residentes. En ese momento, hab\u00eda 9 turistas por cada local en Lisboa; la proporci\u00f3n en Oporto era de 8 a 1.<\/p>\n

Muchos de los trabajadores con salario m\u00ednimo que atienden a los turistas de Lisboa no pueden permitirse vivir en la ciudad. Y aunque el n\u00famero de viviendas de alquiler vacacional en Lisboa se ha disparado, no es nada comparado con el n\u00famero de viviendas vac\u00edas. Seg\u00fan el Instituto Nacional de Estad\u00edstica, en 2011 hab\u00eda 185.000.<\/p>\n

Muchas son mantenidas vac\u00edas por inversores privados por razones financieras o por el Estado para ayudar al delicado equilibrio presupuestario exigido por el FMI.<\/p>\n

Las complejas leyes de sucesi\u00f3n en Portugal agravan el problema, y el resultado es un n\u00famero asombroso de viviendas vac\u00edas y una crisis de personas sin hogar cada vez mayor, ya sea en la calle o en casa de familiares y amigos.<\/p>\n

El gobierno portugu\u00e9s busca ahora la ayuda de los Estados miembros y de la Uni\u00f3n Europea para aumentar la disponibilidad de viviendas p\u00fablicas en toda la UE, pero su propio compromiso con la vivienda social y asequible sigue siendo insuficiente.<\/p>\n

Los l\u00edmites de los alquileres introducidos recientemente no han servido para solucionar los problemas.<\/p>\n

En 2020, el alcalde de Lisboa introdujo el plan Renda Segura, dise\u00f1ado para animar a los propietarios privados a alquilar sus propiedades de vacaciones a la ciudad con el fin de crear m\u00e1s viviendas asequibles. Como era de esperar, la aceptaci\u00f3n de la oferta por parte de los propietarios ha sido hasta ahora escasa.<\/p>\n

\"\"<\/em>El turismo en s\u00ed no es el problema de fondo. La econom\u00eda portuguesa depende en gran medida del turismo y, sobre todo, teniendo en cuenta que los derechos de los trabajadores tambi\u00e9n se han visto afectados negativamente por las consecuencias de la crisis financiera, ser\u00eda irresponsable sugerir que la gente deje de visitar Portugal. Todas las cuestiones que se han tratado aqu\u00ed son s\u00edntomas de una crisis econ\u00f3mica y social m\u00e1s amplia que nos sigue afectando a todos, en la que el beneficio est\u00e1 por encima de las personas y, por lo general, a su costa.<\/p>\n

Sin embargo, mi experiencia en Portugal, donde conoc\u00ed a la gente m\u00e1s c\u00e1lida y acogedora que he conocido, me dice que este es un problema que no podemos ignorar.<\/p>\n

La gente debe dejar de ver a Portugal como un patio de recreo y, en su lugar, viajar con responsabilidad. Buscar alojamiento en una quintinha familiar o en la casa de alguien. Explorar lo que hace que Portugal sea la hermosa cultura y el pa\u00eds que es, en lugar de limitarse a visitar los lugares m\u00e1s tur\u00edsticos.<\/p>\n

Apoye la econom\u00eda local y env\u00ede al gobierno el mensaje de que Portugal importa: que el pueblo portugu\u00e9s importa.<\/p>\n

Para m\u00e1s informaci\u00f3n sobre la crisis de la vivienda y los sin techo en Portugal, haga clic aqu\u00ed<\/a> y ac\u00e1<\/a>.<\/p>\n

(Traducido por M\u00f3nica del Pilar Uribe Mar\u00edn)<\/a><\/strong> \u2013 Fotos: Pixabay<\/a><\/em><\/p>\n

\n\t\t\t\t\tTweet<\/a>\n\t\t\t\t<\/div><\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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