{"id":277999,"date":"2024-09-16T00:30:11","date_gmt":"2024-09-15T23:30:11","guid":{"rendered":"https:\/\/theprisma.co.uk\/?p=277999"},"modified":"2024-09-17T20:35:47","modified_gmt":"2024-09-17T19:35:47","slug":"thamesmead-entre-la-vivienda-social-y-la-gentrificacion","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/theprisma.co.uk\/es\/2024\/09\/16\/thamesmead-entre-la-vivienda-social-y-la-gentrificacion\/","title":{"rendered":"Thamesmead: entre la vivienda social y la gentrificaci\u00f3n"},"content":{"rendered":"

La demolici\u00f3n de la urbanizaci\u00f3n Lesnes es una disputa en curso desde hace a\u00f1os. Con una petici\u00f3n firmada por m\u00e1s de 1.000 personas entregada al alcalde de Londres, ahora es un momento cr\u00edtico para los residentes de Thamesmead afectados por los controvertidos planes de reurbanizaci\u00f3n de la fase 2 de Peabody.<\/em><\/p>\n

 <\/p>\n

\"\"<\/em>Texto y fotos: Harry Allen<\/strong><\/span><\/p>\n

 <\/p>\n

La vivienda social est\u00e1 en v\u00edas de extinci\u00f3n: tan solo se construyen 10.000 viviendas sociales<\/a> al a\u00f1o en todo el pa\u00eds. Hubo un tiempo en que se construeron m\u00e1s de 150.000 al a\u00f1o, hasta finales de la d\u00e9cada de 1970.<\/p>\n

Ning\u00fan lugar simboliza mejor esta tendencia que Thamesmead, al sureste de Londres. La ciudad, que en su d\u00eda fue una visi\u00f3n ut\u00f3pica de la arquitectura brutalista (nuevo brutalismo en Inglaterra) de los a\u00f1os sesenta, iba a albergar a unas 60.000 personas, muchas de ellas familias blancas de clase trabajadora procedentes de un Londres central superpoblado. Desde entonces se ha diversificado y ahora encarna un cl\u00e1sico suburbio multicultural londinense.<\/p>\n

Thamesmead est\u00e1 acosado por problemas sociales, pero es una zona con una comunidad igualmente unida y orgullosa.<\/p>\n

En la actualidad, la ciudad recibe el servicio de la l\u00ednea Elizabeth del sureste en Abbey Wood, lo que muchos consideran una bendici\u00f3n para el transporte y una maldici\u00f3n para la ola de gentrificaci\u00f3n que recorre Londres.<\/p>\n

\"\"<\/em>En 2014, Peabody Housing Association se hizo con el 65% del parque total de viviendas y los planes de desarrollo de Thamesmeads.<\/p>\n

La asociaci\u00f3n fue creada en 1862 por el fil\u00e1ntropo estadounidense George Peabody con la misi\u00f3n social de proporcionar viviendas a los londinenses con bajos ingresos.<\/p>\n

Funcionando como un fideicomiso, Peabody allan\u00f3 el camino para la posterior implicaci\u00f3n gubernamental en la vivienda social, que se consagr\u00f3 en la Ley de Vivienda y Urbanismo de 1919. En ella se promet\u00edan subvenciones gubernamentales para ayudar a financiar la construcci\u00f3n de 500.000 viviendas tras la Primera Guerra Mundial.<\/p>\n

En la actualidad, la asociaci\u00f3n se posiciona como una entidad sin \u00e1nimo de lucro, pero las proyecciones sobre la regeneraci\u00f3n de Thamesmeads’ Lesnes Estate se sit\u00faan en una ganancia de 98 millones de libras<\/a> para ella.<\/p>\n

Ahora \u00a0pretende construir 2000 nuevas viviendas en la urbanizaci\u00f3n tras la aprobaci\u00f3n provisional de los planes en octubre de 2022.<\/p>\n

S\u00f3lo 370 de esas nuevas viviendas ser\u00e1n de protecci\u00f3n oficial, sustituyendo a un total de 600 viviendas ya existentes en la urbanizaci\u00f3n, donde ha residido una comunidad de clase trabajadora durante casi 60 a\u00f1os.<\/p>\n

\"\"<\/em>Peabody afirm\u00f3 que el 70% de los residentes hab\u00edan votado<\/a> a favor del cambio, pero, seg\u00fan los activistas locales, se trata de una afirmaci\u00f3n poco sincera.<\/p>\n

Despu\u00e9s de presentar su proyecto a los residentes con la pregunta: \u201c\u00bfEst\u00e1 a favor de la propuesta de Peabody de incluir Lesnes Estate en sus planes de regeneraci\u00f3n<\/a> de South Thamesmead?\u201d, Peabody lo tom\u00f3 como carta blanca para aprobar la demolici\u00f3n sin trabas.<\/p>\n

\u00abA todos los residentes [de Lesnes Estate] se les ha ofrecido la oportunidad de mudarse a una nueva casa en la nueva urbanizaci\u00f3n\u00bb, dijo un portavoz, aunque no mencion\u00f3 los pr\u00e9stamos puente de hasta 150.000 libras ofrecidos como ayuda de emergencia<\/a>.<\/p>\n

La asociaci\u00f3n de la vivienda est\u00e1 pagando a los residentes una cantidad muy inferior al valor de mercado de viviendas londinenses de tama\u00f1o similar para sustituirlos.<\/p>\n

Seg\u00fan los activistas locales, esto har\u00e1 que muchos titulares de hipotecas pierdan sus ahorros o pensiones, con la \u00fanica opci\u00f3n de abandonar la zona en la que han vivido durante d\u00e9cadas. Las nuevas viviendas pueden llegar a costar hasta 500.000 libras y ya se est\u00e1n preparando los reemplazos: en un v\u00eddeo de YouTube de 2021 se ve c\u00f3mo la parte de Southmere Lake de la urbanizaci\u00f3n se vende a inversores de China<\/a>.<\/p>\n

Entonces, \u00bfqu\u00e9 hace diferente a Thamesmead?<\/p>\n

Algunos est\u00e1n convencido de que no es m\u00e1s que otro de los proyectos londinenses de limpieza de viviendas sociales<\/a> que sustituyen a los residentes de clase trabajadora. No es diferente de Heygate, Aylesbury o incluso Woodberry Down Estate en Hackney.<\/p>\n

Pero Thamesmead, a diferencia de otros barrios arrasados por la gentrificaci\u00f3n, naci\u00f3 de una visi\u00f3n m\u00e1s grandiosa: un experimento de arquitectura neo brutalista y planificaci\u00f3n urbana de los a\u00f1os sesenta, dise\u00f1ado para proporcionar una utop\u00eda aut\u00f3noma a las familias expulsadas del centro de Londres.<\/p>\n

\"\"<\/em>Thamesmead era toda una ciudad en s\u00ed misma, con escuelas, tiendas e incluso lagos y canales artificiales. Su atrevida arquitectura modernista se erigi\u00f3 en s\u00edmbolo de la ambici\u00f3n de la clase trabajadora, prometiendo una vida mejor a sus residentes.<\/p>\n

Sin embargo, sus estructuras neo brutalistas, que en su d\u00eda fueron aclamadas como dise\u00f1o de vanguardia, cayeron en el abandono a medida que disminu\u00eda la inversi\u00f3n y el sue\u00f1o ut\u00f3pico se desvanec\u00eda lentamente con el paso de las d\u00e9cadas. A partir de 2022, el banco de alimentos de la zona cerr\u00f3 para siempre y la tienda de muebles tambi\u00e9n cerr\u00f3 recientemente.<\/p>\n

Aunque muchos de los proyectos de viviendas de Londres se han enfrentado a retos similares, pocos lo han hecho a la escala de Thamesmead. Con una extensi\u00f3n de 1.000 hect\u00e1reas, su ubicaci\u00f3n \u00fanica y su ambiciosa visi\u00f3n original lo distinguen, convirti\u00e9ndolo en un caso de estudio clave de las complejidades de la din\u00e1mica de la vivienda en el Gran Londres.<\/p>\n

La transformaci\u00f3n de Thamesmead toca m\u00faltiples aspectos.<\/p>\n

\"\"<\/em>Entre ellos est\u00e1n las persistentes dificultades de transporte a pesar de las promesas de nuevas infraestructuras como una l\u00ednea de metro o un enlace DLR<\/a>, la preocupaci\u00f3n por el desplazamiento y el aburguesamiento, y los debates sobre la conservaci\u00f3n de su ic\u00f3nica arquitectura neo brutalista.<\/p>\n

Estos elementos contribuyen a la importancia del barrio en el debate londinense sobre la vivienda. A diferencia de otros pol\u00edgonos m\u00e1s peque\u00f1os, como Aylesbury y Heygate, en los que el objetivo era sustituir a los residentes de clase trabajadora por compradores de clase media, la regeneraci\u00f3n de Thamesmead es multidimensional. Es un s\u00edmbolo duradero de c\u00f3mo nuestra sociedad aborda la vivienda social y a las personas m\u00e1s vulnerables, y refleja la tensi\u00f3n entre el desarrollo y la vivienda como derecho humano.<\/p>\n

(P\u00f3xima semana: Parte 2)<\/em><\/p>\n

(Traducido por Camila Marquez)<\/em><\/span><\/p>\n

\n\t\t\t\t\tTweet<\/a>\n\t\t\t\t<\/div><\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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